Depois do Minha Casa, Minha Vida do Governo Federal, a CDHU é o mais importante programa habitacional no país, sendo considerado um dos maiores da América Latina. O programa está em vigor no estado de São Paulo, sendo gerenciado pela estatal Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) do Estado de São Paulo. Caso queira concorrer a uma casa ou apartamento popular da companhia, saiba neste artigo como funciona o processo seletivo, bem como os sorteios.
Comercialização de imóveis da CDHU
Cai de 10 anos para apenas 18 meses o prazo mínimo para que os mutuários possam repassar legalmente o financiamento de casas ou apartamentos da CDHU no Estado de São Paulo.
CDHU agora permite a venda de imóveis usados após 18 meses
A CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano) do Estado de São Paulo passa a permitir a comercialização de imóveis populares pelos mutuários após, transcorridos, 18 meses da assinatura do contrato. Isso significa que os mutuários poderão vender seus imóveis depois de um ano e meio – e não mais dez anos como antigamente. Com isso a companhia espera reduzir drasticamente a comercialização ilegal de casas e apartamentos.
CDHU lança aplicativo para smartphones e tablets
Com o intuito de facilitar a vida do cidadão a CDHU – Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano – lançou seu primeiro aplicativo para celulares e tablets, o app permite que o mutuário gere a segunda via da prestação de seu financiamento, podendo obter a linha digitável (código de barras) pelo próprio aplicativo ou então solicitar que o documento seja encaminhado por e-mail. A aplicação é gratuita e foi desenvolvida pela Prodesp (Cia de Processos de Dados do Estado de São Paulo) e está disponível para os sistemas operacionais iOS (iPhone e iPad) e Android (diversos modelos).
CDHU abre inscrição para moradia popular em Catingá SP
A partir desta segunda-feira (17/08) a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – CDHU – realiza cadastro das famílias interessadas em adquirir um apartamento popular da companhia no município de Catingá, o cadastro será feito através de uma parceria da CDHU com a Prefeitura. Após a inscrição os interessados deverão aguardar um sorteio, caso sejam selecionados eles adquirem o direito de adquirir um apartamento popular com prestações compatíveis com a sua renda – quanto menor a renda, menor deverá ser a prestação.
Como fazer a inscrição na CDHU
A CDHU é uma empresa de habitação popular que é gerida pelo Governo Estadual através da Secretária de Habitação. Seu objetivo é reduzir o déficit habitacional do estado de São Paulo, ela atua viabilizando a construção de casas e apartamentos populares para famílias com renda de 1 a 10 salários-mínimos. Nesta matéria falaremos sobre o procedimento para realizar o seu cadastro na CDHU, a principal vantagem é que caso seja contemplado pagará uma prestação compatível com a sua renda, podendo em alguns casos ser menor do que o valor do aluguel.
Podem adquirir uma casa ou apartamento popular aquelas famílias cuja renda seja de até dez salários-mínimos, além disso é necessário que o pretendente atenda a outros quesitos, dentre eles:
O portal também apresenta a relação de famílias inscritas nos últimos empreendimentos. Caso esteja interessado é importante que adicione o site aos seus favoritos e consulte a lista com regularidade. No momento em que essa matéria estava sendo escrita estava aberto inscrição para os seguintes municípios: Pindamonhangaba, Barueri, Guarulhos e São Bernardo do Campo, portanto recomendamos que os interessados acessem a página com regularidade para não perder o período de cadastro na sua cidade.
A página mostra os empreendimentos com inscrição disponível, data, horário, necessidade de agendamento, bem como o edital com todas as informações necessárias para participar. Os pré-requisitos normalmente são os seguintes:
Obs: famílias homoafetivas também podem se inscrever na CDHU;
Podem adquirir uma casa ou apartamento popular aquelas famílias cuja renda seja de até dez salários-mínimos, além disso é necessário que o pretendente atenda a outros quesitos, dentre eles:
- Não possuir moradia própria;
- Nunca ter sido atendido pelos programas habitacionais;
- Não ter o nome inclusive no Cadmut (Cadastro Nacional de Mutuários);
- Renda compatível com a do empreendimento (varia conforme o empreendimento);
- Morar ou exercer atividade profissional a, pelo menos, cinco anos no município em que pretende adquirir uma moradia;
- Não ter o nome sujo (incluso nos órgãos de proteção ao crédito);
- Os indivíduos sós também podem participar, entretanto é necessário que eles tenham, pelo menos, vinte e cinco anos.
Como fazer a inscrição na CDHU?
Se você chegou até aqui é porque deseja adquirir um imóvel (casa ou apartamento) da CDHU. Os cadastros são realizados apenas quando empreendimentos estão prontos ou em fase final de construção. Pelo site cdhu.sp.gov.br/orientacoes/inscricoes-abertas.asp é possível acompanhar a lista dos municípios que possuem inscrição em aberto.O portal também apresenta a relação de famílias inscritas nos últimos empreendimentos. Caso esteja interessado é importante que adicione o site aos seus favoritos e consulte a lista com regularidade. No momento em que essa matéria estava sendo escrita estava aberto inscrição para os seguintes municípios: Pindamonhangaba, Barueri, Guarulhos e São Bernardo do Campo, portanto recomendamos que os interessados acessem a página com regularidade para não perder o período de cadastro na sua cidade.
A página mostra os empreendimentos com inscrição disponível, data, horário, necessidade de agendamento, bem como o edital com todas as informações necessárias para participar. Os pré-requisitos normalmente são os seguintes:
- A Família deve comprovar pelo menos os últimos 03 (três) anos de residência no Município;
- Caso a família não resida no município, o chefe deve comprovar pelo menos os últimos 03 (três) anos de trabalho no município;
- Não ser usufrutuário, nu-proprietário ou proprietário e não possuir financiamento de imóvel em qualquer parte do território nacional;
- Não ter sido atendido anteriormente por Programas Habitacionais da Secretaria da Habitação/CDHU ou outros agentes promotores de atendimento habitacional de moradias populares destinadas à famílias de baixa renda;
- Caso haja deficiente na família (chefe, cônjuge e/ou filhos), trazer laudo médico;
- A renda familiar obrigatória deste programa é de 01 a 10 salários mínimos;
- Será́ válido somente 01 inscrição por família, caso haja duas ou mais inscrições, por família, para este empreendimento, todas serão canceladas, mesmo que a família venha a ser sorteada;
- Menores de 18 anos não poderão fazer inscrição a menos que comprovem emancipação.
- Indivíduos sós precisam ter, pelo menos, 25 anos;
Obs: famílias homoafetivas também podem se inscrever na CDHU;
2 via de boleto bancário da CDHU
Caso tenha uma casa ou apartamento
financiada pela CDHU, saiba como tirar uma segunda via da prestação
por meio da internet, caso não tenha recebido a primeira via.
A Companhia de Desenvolvimento
Habitacional e Urbano (CDHU) é uma empresa estatal de habitação
popular, ela viabiliza a construção de moradias para famílias de
baixa renda no Estado de São Paulo. Os mutuários – como são
chamados aqueles que possuem financiamento ativo – podem obter pela
internet a segunda via do boleto bancário em caso de não
recebimento do documento via Correios. O serviço online pode evitar
que o cidadão pague juros por atraso no financiamento de sua casa ou
apartamento popular pela CDHU.
É importante que os mutuários
realizem o pagamento de forma pontual, isso porque o dinheiro
arrecadado com as prestações ajuda a CDHU a viabilizar novas
moradias para famílias de baixa renda. Em caso de irregularidade nos
pagamentos a companhia pode ainda pedir a retomada da posse do
imóvel. Por isso recomendamos que caso esteja desempregado ou com
algum problema financiamento, procure a empresa para negociar suas
dívidas, em algumas situações é possível aumentar o prazo de
pagamento para reduzir o valor das parcelas (mensalidades).
Emissão da segunda via de prestação CDHU
A Companhia de Desenvolvimento
Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo disponibiliza na
internet uma ferramenta onde os mutuários podem negociar dívidas,
quitar parcelas atrasadas, consultar a situação financeira do
contrato, imprimir a 2ª via do boleto bancário, emitir o carnê da
CDHU, visualização de parcelas atrasada, dentre outros serviços.
Tais serviços estão disponíveis no site cdhu.sp.gov.br ou
diretamente através do link
www.cdhu.sp.gov.br/mutuario-new/regularizacao-debitos.asp,
basta que o interessado selecione a opção desejada, em seguida
deverá ser informado as informações solicitadas.
A ferramenta de emissão da segunda
via é bastante intuitiva. É importante que o interessado tenha em
mãos o CPF (Cadastro de Pessoa Física) do responsável pelo
financiamento e também o número do contrato ou então um boleto
bancário anterior. Ao lado do nome do mutuário você encontra o
número da conta (exemplo: 123.456-7), é através dele que a 2ª via
poderá ser obtida pela internet.
Para que a emissão seja possível é
importante que o número da conta, CPF e data de nascimento do
mutuário estejam corretas, do contrário não será possível gerar
uma segunda via pela internet. Neste caso a recomendação é
procurar um posto de atendimento da CDHU ou então o Poupatempo
(verifique locais onde há atendimento da CDHU).