CDHU abre inscrição para moradia popular em Catingá SP

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A partir desta segunda-feira (17/08) a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo – CDHU – realiza cadastro das famílias interessadas em adquirir um apartamento popular da companhia no município de Catingá, o cadastro será feito através de uma parceria da CDHU com a Prefeitura. Após a inscrição os interessados deverão aguardar um sorteio, caso sejam selecionados eles adquirem o direito de adquirir um apartamento popular com prestações compatíveis com a sua renda – quanto menor a renda, menor deverá ser a prestação.

Como fazer a inscrição na CDHU

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A CDHU é uma empresa de habitação popular que é gerida pelo Governo Estadual através da Secretária de Habitação. Seu objetivo é reduzir o déficit habitacional do estado de São Paulo, ela atua viabilizando a construção de casas e apartamentos populares para famílias com renda de 1 a 10 salários-mínimos. Nesta matéria falaremos sobre o procedimento para realizar o seu cadastro na CDHU, a principal vantagem é que caso seja contemplado pagará uma prestação compatível com a sua renda, podendo em alguns casos ser menor do que o valor do aluguel.

Podem adquirir uma casa ou apartamento popular aquelas famílias cuja renda seja de até dez salários-mínimos, além disso é necessário que o pretendente atenda a outros quesitos, dentre eles:

  • Não possuir moradia própria;
  • Nunca ter sido atendido pelos programas habitacionais;
  • Não ter o nome inclusive no Cadmut (Cadastro Nacional de Mutuários);
  • Renda compatível com a do empreendimento (varia conforme o empreendimento);
  • Morar ou exercer atividade profissional a, pelo menos, cinco anos no município em que pretende adquirir uma moradia;
  • Não ter o nome sujo (incluso nos órgãos de proteção ao crédito);
  • Os indivíduos sós também podem participar, entretanto é necessário que eles tenham, pelo menos, vinte e cinco anos.


Como fazer a inscrição na CDHU?

Se você chegou até aqui é porque deseja adquirir um imóvel (casa ou apartamento) da CDHU. Os cadastros são realizados apenas quando empreendimentos estão prontos ou em fase final de construção. Pelo site cdhu.sp.gov.br/orientacoes/inscricoes-abertas.asp é possível acompanhar a lista dos municípios que possuem inscrição em aberto.

O portal também apresenta a relação de famílias inscritas nos últimos empreendimentos. Caso esteja interessado é importante que adicione o site aos seus favoritos e consulte a lista com regularidade. No momento em que essa matéria estava sendo escrita estava aberto inscrição para os seguintes municípios: Pindamonhangaba, Barueri, Guarulhos e São Bernardo do Campo, portanto recomendamos que os interessados acessem a página com regularidade para não perder o período de cadastro na sua cidade.

A página mostra os empreendimentos com inscrição disponível, data, horário, necessidade de agendamento, bem como o edital com todas as informações necessárias para participar. Os pré-requisitos normalmente são os seguintes:

  • A Família deve comprovar pelo menos os últimos 03 (três) anos de residência no Município; 
  • Caso a família não resida no município, o chefe deve comprovar pelo menos os últimos 03 (três) anos de trabalho no município;
  • Não ser usufrutuário, nu-proprietário ou proprietário e não possuir financiamento de imóvel em qualquer parte do território nacional; 
  • Não ter sido atendido anteriormente por Programas Habitacionais da Secretaria da Habitação/CDHU ou outros agentes promotores de atendimento habitacional de moradias populares destinadas à famílias de baixa renda; 
  • Caso haja deficiente na família (chefe, cônjuge e/ou filhos), trazer laudo médico; 
  • A renda familiar obrigatória deste programa é de 01 a 10 salários mínimos; 
  • Será́ válido somente 01 inscrição por família, caso haja duas ou mais inscrições, por família, para este empreendimento, todas serão canceladas, mesmo que a família venha a ser sorteada; 
  • Menores de 18 anos não poderão fazer inscrição a menos que comprovem emancipação.
  • Indivíduos sós precisam ter, pelo menos, 25 anos;


Obs: famílias homoafetivas também podem se inscrever na CDHU;

2 via de boleto bancário da CDHU

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Caso tenha uma casa ou apartamento financiada pela CDHU, saiba como tirar uma segunda via da prestação por meio da internet, caso não tenha recebido a primeira via.

A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (CDHU) é uma empresa estatal de habitação popular, ela viabiliza a construção de moradias para famílias de baixa renda no Estado de São Paulo. Os mutuários – como são chamados aqueles que possuem financiamento ativo – podem obter pela internet a segunda via do boleto bancário em caso de não recebimento do documento via Correios. O serviço online pode evitar que o cidadão pague juros por atraso no financiamento de sua casa ou apartamento popular pela CDHU.

É importante que os mutuários realizem o pagamento de forma pontual, isso porque o dinheiro arrecadado com as prestações ajuda a CDHU a viabilizar novas moradias para famílias de baixa renda. Em caso de irregularidade nos pagamentos a companhia pode ainda pedir a retomada da posse do imóvel. Por isso recomendamos que caso esteja desempregado ou com algum problema financiamento, procure a empresa para negociar suas dívidas, em algumas situações é possível aumentar o prazo de pagamento para reduzir o valor das parcelas (mensalidades).

Emissão da segunda via de prestação CDHU

A Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo disponibiliza na internet uma ferramenta onde os mutuários podem negociar dívidas, quitar parcelas atrasadas, consultar a situação financeira do contrato, imprimir a 2ª via do boleto bancário, emitir o carnê da CDHU, visualização de parcelas atrasada, dentre outros serviços. Tais serviços estão disponíveis no site cdhu.sp.gov.br ou diretamente através do link www.cdhu.sp.gov.br/mutuario-new/regularizacao-debitos.asp, basta que o interessado selecione a opção desejada, em seguida deverá ser informado as informações solicitadas.

A ferramenta de emissão da segunda via é bastante intuitiva. É importante que o interessado tenha em mãos o CPF (Cadastro de Pessoa Física) do responsável pelo financiamento e também o número do contrato ou então um boleto bancário anterior. Ao lado do nome do mutuário você encontra o número da conta (exemplo: 123.456-7), é através dele que a 2ª via poderá ser obtida pela internet.


Para que a emissão seja possível é importante que o número da conta, CPF e data de nascimento do mutuário estejam corretas, do contrário não será possível gerar uma segunda via pela internet. Neste caso a recomendação é procurar um posto de atendimento da CDHU ou então o Poupatempo (verifique locais onde há atendimento da CDHU).

Como transferir a titularidade de um apartamento da CDHU

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Saiba como transferir a titularidade de um imóvel da CDHU. A regularização pode ser feita junto ao órgão após dois anos a partir da data de assinatura do contrato.

A CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano) não recomenda a comercialização de seus imóveis, entretanto após dois após da assinatura do contrato de financiamento é possível realizar a transferência do financiamento para o nome de outra pessoa, porém trata-se de um procedimento bastante burocrático, pois o novo mutuário deverá atender a todos os requisitos da companhia de habitação popular, do contrário não será possível realizar a transferência da titularidade do imóvel, além disso é necessário que todas as prestações estejam em dia, e o imóvel não pode ter nenhuma pendência no condomínio, água, luz, gás, etc. Abaixo explicaremos passo a passo como se deve realizar a solicitação de troca de titular de uma casa ou apartamento da CDHU.

Venda de casa ou apartamento da CDHU é legal?

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É possível vender ou transferir a titularidade de um imóvel da CDHU? A troca de titularidade só pode ser realizada após 2 ou 10 anos após a assinatura do contrato com a companhia.

Quando alguém procura na internet casas ou apartamentos e encontra com preços muito abaixo do mercado, muitas vezes o imóvel possui alguma restrição, seja na documentação ou indício de que aquilo é um péssimo negócio. Entretanto é cada vez maior a oferta de imóveis do programa CDHU, mas será a comercialização desses imóveis é legal? Qual o risco de adquirir uma moradia de programa habitacional de interesse social? São essas as perguntas que tentaremos responder neste artigo.

  • Imóveis da CDHU podem ser transferidos depois de 2 anos;
  • Imóveis do Minha Casa Minha Vida faixa I só podem ser transferidos depois de 10 anos;

É possível vender imóvel da CDHU?

Essa pergunta é enviada constantemente pelos leitores do blog CDHU.org. No caso dos imóveis da Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo, a venda é liberada após dois anos a partir da assinatura do contrato junto a estatal, entretanto o novo mutuário deverá passar por uma rigorosa análise, é preciso que o novo mutuário atenda aos requisitos dos programas habitacionais, dentre eles:
  • Nunca ter sido beneficiado por programas habitacionais;
  • Não possuir imóvel próprio;
  • Ter renda de 1 a no máximo 10 salários mínimos;
  • Não possuir restrições nos órgãos de proteção ao crédito;
  • Não ter o nome inscrito no CADIN ou CADMUT;
  • Caso seja indivíduo sozinho é necessário que tenha mais de 25 anos;



No caso dos imóveis do Minha Casa Minha Vida o procedimento é ainda mais rigoroso. As moradias financiadas pela faixa I – grupo onde o subsídio dos imóveis chega a até 96% - a venda é proibida, o beneficiário só poderá se desfazer do imóvel depois de dez anos a partir da data de assinatura do contrato com a Caixa Econômica Federal ou Banco do Brasil.


A venda por contrato de gaveta não é recomendada pela CDHU, entretanto em casos excepcionais ela poderá legalizar o documento caso ele esteja com firma reconhecida em cartório. Entretanto é importante salientar que a transferência de titularidade não é tão simples, viste que o novo mutuário precisa atender a todos os critérios socioeconômicos do empreendimento, pois trata-se de um programa habitacional cujo objetivo é beneficiar apenas as famílias de baixa renda.

Municípios com inscrições abertas da CDHU

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Online é possível descobrir em quais cidades a CDHU está com inscrições disponíveis

Veja quais são as cidades que estão com inscrições abertas da CDHU. A empresa oferece casas e apartamentos com prestações acessíveis, já que se trata de um programa habitacional.


A CDHU é uma das maiores companhias habitacionais do Brasil, ela atua no estado de São Paulo, sendo responsável pela viabilização de moradias, principalmente para famílias de baixa renda. Por meio da internet fica muito mais fácil acompanhar o processo de inscrição, a lista com os municípios (cidades) com inscrições abertas pode ser acompanhada facilmente por meio da internet, dessa forma o pretendente pode ficar informado sobre as datas e locais em que o cadastro está sendo realizado. 

Como negociar dívidas com a CDHU

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Mutuário que está devendo pode negociar seus débitos com a CDHU por meio da internet

Está devendo para a CDHU? Então saiba como negociar suas dívidas, companhia possibilita que os acordos e negociações sejam feitos inclusive pela internet.

A CDHU é a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo, ela já ajudou milhares de famílias a conquistarem uma casa ou apartamento, com prestações compatíveis com a renda de cada beneficiário. Caso seja um beneficiário mais tenha alguma prestação em atraso é importante que saiba como negociar uma dívida com a companhia, procedimento pode inclusive ser realizado através da internet, sem que o mutuário tenha que comparecer a um posto de atendimento presencial.