A CDHU é uma empresa de habitação popular que é gerida pelo Governo Estadual através da Secretária de Habitação. Seu objetivo é reduzir o déficit habitacional do estado de São Paulo, ela atua viabilizando a construção de casas e apartamentos populares para
famílias com renda de 1 a 10 salários-mínimos. Nesta matéria falaremos sobre o procedimento para realizar o seu cadastro na CDHU, a principal vantagem é que caso seja contemplado pagará uma prestação compatível com a sua renda, podendo em alguns casos ser menor do que o valor do aluguel.
Podem adquirir uma casa ou apartamento popular aquelas famílias cuja renda seja de até dez salários-mínimos, além disso é necessário que o pretendente atenda a outros quesitos, dentre eles:
- Não possuir moradia própria;
- Nunca ter sido atendido pelos programas habitacionais;
- Não ter o nome inclusive no Cadmut (Cadastro Nacional de Mutuários);
- Renda compatível com a do empreendimento (varia conforme o empreendimento);
- Morar ou exercer atividade profissional a, pelo menos, cinco anos no município em que pretende adquirir uma moradia;
- Não ter o nome sujo (incluso nos órgãos de proteção ao crédito);
- Os indivíduos sós também podem participar, entretanto é necessário que eles tenham, pelo menos, vinte e cinco anos.
Como fazer a inscrição na CDHU?
Se você chegou até aqui é porque deseja adquirir um imóvel (casa ou apartamento) da CDHU. Os cadastros são realizados apenas quando empreendimentos estão prontos ou em fase final de construção. Pelo site
cdhu.sp.gov.br/orientacoes/inscricoes-abertas.asp é possível acompanhar a lista dos municípios que possuem inscrição em aberto.
O portal também apresenta a relação de famílias inscritas nos últimos empreendimentos. Caso esteja interessado é importante que adicione o site aos seus favoritos e consulte a lista com regularidade. No momento em que essa matéria estava sendo escrita estava aberto inscrição para os seguintes municípios: Pindamonhangaba, Barueri, Guarulhos e São Bernardo do Campo, portanto recomendamos que os interessados acessem a página com regularidade para não perder o período de cadastro na sua cidade.
A página mostra os empreendimentos com inscrição disponível, data, horário, necessidade de agendamento, bem como o edital com todas as informações necessárias para participar. Os pré-requisitos normalmente são os seguintes:
- A Família deve comprovar pelo menos os últimos 03 (três) anos de residência no Município;
- Caso a família não resida no município, o chefe deve comprovar pelo menos os últimos 03 (três) anos de trabalho no município;
- Não ser usufrutuário, nu-proprietário ou proprietário e não possuir financiamento de imóvel em qualquer parte do território nacional;
- Não ter sido atendido anteriormente por Programas Habitacionais da Secretaria da Habitação/CDHU ou outros agentes promotores de atendimento habitacional de moradias populares destinadas à famílias de baixa renda;
- Caso haja deficiente na família (chefe, cônjuge e/ou filhos), trazer laudo médico;
- A renda familiar obrigatória deste programa é de 01 a 10 salários mínimos;
- Será́ válido somente 01 inscrição por família, caso haja duas ou mais inscrições, por família, para este empreendimento, todas serão canceladas, mesmo que a família venha a ser sorteada;
- Menores de 18 anos não poderão fazer inscrição a menos que comprovem emancipação.
- Indivíduos sós precisam ter, pelo menos, 25 anos;
Obs: famílias homoafetivas também podem se inscrever na CDHU;